Obbligazioni - Inadempimento - Compravendita immobiliare - Clausola penale

Potere del giudice di ridurre la penale - Sussistenza

 

In tema di compravendita immobiliare, deve ritenersi sussistente il potere del giudice di ridurre l'entità della clausola penale eventualmente apposta dalle parti all'interno del contratto fra loro stipulato per il caso di ritardi nella consegna dell'immobile imputabili al promittente venditore. Tale clausola, infatti, avendo lo scopo di rendere più solido il vincolo contrattuale, ha carattere meramente accessorio rispetto al contenuto del contratto stesso ed integra pertanto una manifestazione dell'autonomia privata che può legittimamente essere limitata dal giudice qualora quest'ultimo non ravvisi una reale corrispondenza fra l'entità della clausola e l'effettivo interesse all'adempimento della prestazione perseguito dai contraenti

LaPrevidenza.it, 16/10/2007